Проект "Демонстрационно обновяване на многофамилни жилищни сгради"

27 сгради ще бъдат обновени по проект, изпълняван съвместно между МРРБ и Програмата на ООН за развитие

March 25th, 2010

През април 2010 г. трябва да бъдат преведени 5 млн. лв. за довършване на обновяването на 27 сгради по проект „Демонстрационно обновяване на многофамилни жилищни сгради”, изпълняван съвместно от МРРБ и Програмата на ООН за развитие. Това каза днес министърът на регионалното развитие и благоустройството Росен Плевнелиев при посещението на обновения по проекта блок № 8 в ж.к. „Дианабад”. След завършването на тези сгради, общият брой на изпълнените обекти по демонстрационния проект ще стане 57.

Друга възможност за собствениците в многофамилни жилищни сгради да обновят своите жилища през 2011 г. ще бъдат около 40 млн. евро по Оперативна програма „Регионално развитие” 2007-2013 г. С тези средства могат да бъдат реновирани още около 500 – 600 сгради.

Министър Плевнелиев посочи, че се реализира икономия от между 40% и 60% от средствата, които собствениците са плащали за отопление, след извършените обновителни дейности по техните жилища. Така едно семейство може да спести до около 1 400 лв. на година (120 лв. на месец) и за кратък период от време да си възвърне направената инвестиция за реновиране на сградата.

Предвижда се намаляване на исканото мнозинство за сдружаване на собствениците на многофамилни жилищни сгради с цел тяхното обновяване, за да бъде улеснен този процес, каза още министър Плевнелиев. Той поясни, че изискваното от Закона за управление на етажната собственост съгласие на 100% от собствениците е неработещо. По тази причина ще бъдат предприети действия за намаляването му на 66% или 75% от собствениците, което да улесни кандидатстването за финансиране по еврофондовете.

Промените, които ще бъдат предложени в закона, ще предвиждат още възможност за създаване на общински фондове за обновяване, които да бъдат създавани с решение на общинските съвети. Средствата в тези фондове ще се събират от отчисления, например данък сгради, и ще бъдат изразходвани по правилата на Националната програма за обновяване на жилищните сгради в Република България.

Източник: Министерство на регионалното развитие и благоустройството

Техническото и енергийно обследване на сградите от третата фаза е завършено

August 21st, 2009

Докладите от техническото и енергийно обследвания на сградите за обновяване през третата фаза на проекта са изготвени. На база на резултатите от обследванията експерти на проекта остойностяват необходимите строително-ремонтни дейности по отделните обекти и подготвят тръжните книжа за избор на фирми изпълнители.

Приключват строително-ремонтните дейности по сградите от втората фаза

August 21st, 2009

Строително-ремонтните дейности по последните сгради от втората фаза на проекта завършват. За повишаване на енергийната ефективност на сградите е поставена допълнителна топлоизолация на покривите и ограждащите стени и е подменена дограмата. Хидроизолацията на покривите е сменена с цел предотвратяване на течове. В общите части са ревизирани и сменени амортизирани части на инсталациите. Видът и сигурността на общите помещения също са подобрени – боядисани са стените на стълбищната клетка, ремонтирани са входната врата, входната козирка и стъпалата. С финансовото съдействие на общините се благоустроява и прилежащото пространство около сградите.

Избрани са фирмите за техническо и енергийно обследване на сградите от трета фаза

May 18th, 2009

Подготвителните дейности по обновяването на сградите от третата фаза на проекта стартираха с избора на фирми за техническо и енергийно обследване и проектиране.

За провеждане на конкурсната процедура всички 31 сгради бяха разпределени в 11 лота на териториален принцип. Да подадат оферти за техническо обследване и проектиране бяха поканени осем фирми, преминали през процедура за предварителна селекция. В конкурса за избор на фирми за енергийно обследване бяха поканени девет фирми, заявили интерес и одобрени чрез подбор.

Оценката на подадените оферти извърши Комисия от представители на Министерството на регионалното развитие и благоустройството, Програмата на ООН за развитие и Националния офис на проекта. Изборът на фирмите беше осъществен на базата на най-ниска ценова оферта.

Етажните собствености на 21 от сградите вече са превели авансовата си вноска за участие по проекта и с това са изпълнили условието обследването да започне. На базата на мерките и препоръките, предписани от докладите за техническо и енергийно обследване ще бъде извършено обновяването на сградите.

Проект „Демонстрационно обновяване на многофамилни жилищни сгради” беше представен в рамките на Първата международна конференция по енергийната ефективност в жилищния сектор в София

April 30th, 2009

В рамките на Първата конференция по енергийната ефективност в жилищния сектор беше представен и българският опит – Проект „Демонстрационно обновяване на многофамилни жилищни сгради”. Със своята презентацията г-жа Цвета Наньова, мениджър сектор „Инфраструктурни проекти”, ПРООН, запозна аудитория на конференцията с резултатите от демонстрационния проект и перспективите пред широкомащабното обновяване на жилищни сгради в България.

Гости на конференцията бяха над 100 участници от чужбина – представители на държавните и местни власти, частния бизнес, неправителствения сектор и академичните среди.Широката дискусия по време на конференцията създаде добра възможност за обмяна на опит между страните членки на UNECE и изработване на политически документ за насърчаване повишаването на енергийната ефективност в жилищния сектор.

Икономическата комисия за Европа към ООН организира първата конференция по енергийната ефективност в жилищния сектор в София, 21-22 април 2009 г.

April 16th, 2009

От 21 до 22 април 2009 г. в София ще се проведе Първата конференция по енергийната ефективност в жилищния сектор. Форумът се провежда под патронажа на Икономическата Комисия за Европа на ООН (UNECE), в партньорство с Министерството на регионалното развитие и благоустройството (МРРБ) и Програмата на ООН за развитие(ПРООН).
Целта на конференцията е обмяна на опит между страните членки на UNECE и изработване на политически документ за насърчаване повишаването на енергийната ефективност в жилищния сектор.
Очакват се за конференцията да пристигнат над 100 участници от чужбина. Гости ще бъдат представители на държавните и местни власти, частния бизнес, неправителствения сектор и академичните среди. Големият интерес към темата е предизвикан от значимостта на проблема.
Сградите са отговорни за над 1/3 от консумацията на енергия и за около 40% от глобалните емисии на CO2. Според Международния институт по въпросите на климатичните промени, в жилищния сектор съществува потенциал за намаляване с 30% на основните емисии до 2020 г. чрез подобряване на енергийната ефективност. Това е най-големият потенциал в сравнение с другите сектори.
Същевременно мащабното провеждане на мерки за енергийна ефективност може да има много мултиплициращи икономически ефекти, особено в години на криза: подкрепа за строителния бизнес и свързаните производства, запазване и създаване на работни места.
Защо обаче това не се случва в необходимите мащаби? Кои са пречките, какви са възможностите, какво може да се научи от грешките и постиженията на другите? Тези въпроси ще бъдат във фокуса на дискусията през двата дни на конференцията.
Ще бъде представен също така българският опит – Проект „Демонстрационно обновяване на многофамилни жилищни сгради” на МРРБ и ПРООН, който съвсем наскоро получи признанието на ЕК като емблематичен проект в тази област, от чийто пример могат да се възползват и другите страни членки на ЕС.
Подробна информация може да се намери на сайта на Конференцията http://www.ee-housing-workshop.com.

30 проектни предложения от 10 общини са одобрени от кандидатствалите до 31 януари

February 18th, 2009

30 проектни предложения за интегрирано обновяване на жилищни сгради с прилежащите им пространства от 10 общини бяха получени в рамките на предварително обявения срок до 31 януари 2009 г. по Проект „Демонстрационно обновяване на многофамилни жилищни сгради”.

Конкурсна комисия от представители на Министерството на регионалното развитие и благоустройството (МРРБ), Националното сдружение на общините в Република България (НСОРБ), Програмата на ООН за развитие (ПРООН) и Националния офис на проекта направи оценка на предложенията за допустимост, административно и техническо съответствие. На базата на шест критерия за оценка, носещи различен брой точки, предложенията бяха класирани.

Всички 30 получени предложения получиха сбор от точки над необходимия минимум за участие по проекта. Одобрените за обновяване сгради са в следните общини: Благоевград – 5 сгради, Бургас – 3 сгради, Габрово – 1 сграда, Дупница – 1 сграда, Панагюрище – 1 сграда, Силистра – 1 сграда, Смолян – 10 сгради, Стара Загора – 2 сгради, София – 5 сгради и Ямбол – 1 сграда.

Предстои подписване на споразумения между МРРБ, ПРООН и общините и между МРРБ, ПРООН и сдружилите се етажни собственици.

Официално беше открит първият обновен блок в Смолян

February 3rd, 2009

Първият обновен блок в Смолян беше официално открит на 07.02.2009 г. в присъствието на г-н Калин Рогачев, зам.-министър на РРБ, г-жа Дора Янкова, кмет на Смолян, г-н Хенри Джаклин, постоянен представител на ПРООН и г-жа Лене Йесперсен, заместник постоянен представител на ПРООН. Бл. 6, вх. В в ж.к. „Извор” представлява четириетажна жилищна сграда с 12 апартамента, едропанелно строителство, въведена в експлоатация през 1988 г. Ремонтно-обновителните дейности започнаха през месец октомври 2008 г. и завършиха преди изтичането на четиримесечния срок за изпълнение на договора. Обновяването на сградата беше извършено от фирма „Агробул 2000” ЕООД, а строителният надзор на обекта бе осъществен от фирма „Неостандарт” ООД. За повишаване на енергийната ефективност на сградата бе поставена допълнителна топлоизолация на покрива и ограждащите стени и бе подменена дограмата, обработени бяха още фугите на фасадните панели. Това води до ограничаване на топлинните загуби и очакванията са разходите за отопление съществено да се намалят. Подменена бе също така хидроизолацията на покрива за спиране на течовете, които рушат блока. Ревизирани и сменени бяха амортизирани части на инсталации в общите части на сградата. Подобрени са още вида и сигурността на общите помещения, като са боядисани стените на стълбищната клетка и са ремонтирани входната врата, входната козирка и стъпалата. Цялостното обновяване на блока гарантира енергоспестяващ ефект, подобрени шумоизолационни характеристики и защита на конструкцията от климатичните влияния. Осъществените строително-ремонтни дейности възлизат на обща стойност 183 376 лева. По проекта бяха финансирани дейности по общите части на сградата – покрив и плоча над сутерен, вход, козирка, фоайе, стълбищна клетка. Собствениците на жилища в сградата заплатиха 80% от стойността на строително-ремонтните дейности на своите имоти и получиха съфинансиране от страна на проекта в размер на 20%. Максималната сума, заплатена от собственик на жилище в сградата възлиза на 4 300 лв. Обновяването на блока беше осъществено с активното съдействие на община Смолян, както в организационно отношение, така и като финансов принос. Дейностите по благоустрояването на прилежащото и междублоково пространство възлизат на стойност 120 000 лв., като 90% от сумата осигурява община Смолян.

Семинар за общински представители се проведе в Пловдив

January 13th, 2009

В рамките на информационната кампания за набиране на многофамилни жилищни сгради за обновяване през третата фаза на проекта на 9 януари 2009 г. в Пловдив беше проведен обучителен семинар за общински представители. Участие в семинара взеха представители на общинската администрация в Пловдив и на районните кметства в града, а също така и представители на община Стара Загора и община Панагюрище.
Г-жа Цвета Наньова, мениджър сектор „Инфраструктурни проекти” в ПРООН говори за възможностите и предизвикателствата в процеса на обновяване на жилищния фонд. Инж. Татяна Стоянова, ръководител на проекта, представи процедурите по кандидатстване, изпълняваните проектни дейности и ползите от цялостното обновяване на многофамилни жилищни сгради.

Семинари за представители на общините се проведоха в Бургас и Варна

December 19th, 2008

Два обучителни семинара, представящи проекта, процедурите по кандидатстване и изпълнението на проектните дейности се проведоха в Бургас и Варна на 17 и 18 декември. На семинара в Бургас присъстваха представители на община Бургас, Сливен и Ямбол, a във Варна -на община Варна и Добрич.
За необходимостта от обновяване на жилищния фонд, както и за перспективите пред проекта говори г-жа Цвета Наньова, мениджър сектор „Инфраструктурни проекти”, ПРООН. Инж. Татяна Стоянова, ръководител на проекта, направи презентация на условията за участие, на конкретните обновителни дейности и на цикъла на реализация на проекта.
Семинарите са част от стартиралата през месец октомври информационна кампания за набиране на многофамилни жилищни сгради за обновяване в третата фаза на проекта през 2009 г. До 15 януари 2009 г. етажните собствености, постигнали съгласие за участие по проекта, подават заявления заедно с комплект от документи по образец в съответната община. Общините от своя страна окомплектоват и внасят интегрираните предложения в МРРБ до 31 януари 2009 г.

Двудневен семинар за журналисти се проведе в Хисаря

December 8th, 2008

Проект „Демонстрационно обновяване на многофамилни жилищни сгради” организира двудневен семинар за журналисти на 5 и 6 декември 2008 г. в рамките на започналата национална информационна кампания за набиране на нови кандидати за участие в третата фаза на Проекта. Присъстваха журналисти от централните печатни и електронни медии, както и представители на специализирани издания в областта на строителството и имотите. Официален гост на семинара беше г-н Калин Рогачев – заместник-министър на регионалното развитие и благоустройството, които откри семинара и представи правителствената политика в областта на обновяването на жилищния фонд в България. Уроците и поуките от проекта до сега, както и перспективите за обновяването в жилищния сектор, бяха анализирани от г-жа Цвета Наньова, мениджър сектор „Инфраструктурни проекти”, ПРООН. Инж. Татяна Стоянова, ръководител на проекта, направи презентация на резултатите от първата фаза, приключила през 2008 г. и на напредъка във втората фаза. Обявени бяха сроковете за кандидатстване за участие през 2009 г.

Започват обновителните работи на още три обекта

December 4th, 2008

Строително-ремонтните работи на още три от обектите от втората фаза на проекта започват. Две от сградите са в София и една – в Бургас. С тях сградите в процес на обновяване стават общо 12.

Сградата на бул. „Васил Левски” №100 в София се обновява от фирма „Стини” ООД, а строителният надзор се осъществява от „Акваинс” ЕООД. Строително-ремонтните работи на блок 18, ж.к. „Яворов” в София се извършват от фирма „Солве” ЕООД, а строителният надзор от „Неостандарт” АД. Блок 20, вх. 3, ж.к. „Изгрев” в Бургас се санира от „Агробул 2000” ООД, а за строителният надзор отговаря фирма „Агроводинвест” ЕАД.

Строителните фирми за още 6 сгради са избрани

November 28th, 2008

Изпълнителите на обновителните работи за още шест сгради бяха избрани (виж таблицата с обектите и фирмите-изпълнители след текста). За сградата в Бургас беше проведена открита процедура за избор на строителна фирма на базата на най-ниска предложена цена. За останалите пет сгради процедурата за избор включваше предварителен подбор на фирми и класиране на база на най-ниска ценова оферта.

Строително-ремонтните дейности ще отнемат от три до четири месеца за отделните обекти. Блок „Пощенец 2” на ул. „Съгласие” № 6 в Бургас е монолитно строителство с два хода на четири етажа с 12 апартамента, въведен в експлоатация през 1963 г. Блок 21 в Гоце Делчев е полу-масивно строителство на 3 етажа с 10 апартамента от 1955 г.

Блок 18, ж.к. Яворов, в София е монолитно строителство на 3 етажа с 10 апартамента, въведен в експлоатация през 1958 г. Сградата на бул. „Васил Левски” №100 е монолитно строителство, пет-етажна, с 24 апартамента, в експлоатация от 1936 г. Блок 24 в ж.к. „Дианабад”, София, е строен по системата „пакетно повдигнати плочи”, в експлоатация е от 1973 г. и е на 5 етажа с общо 20 апартамента. Блок 25, ж.к. „Захарна фабрика”, в София е монолитно строителство на три етажа с 12 апартамента от 1946 г.

Изпълнители на строителния надзор за последните 12 сгради от втората фаза

November 28th, 2008

Стартира обновяването на още две сгради – в Благоевград и Гоце Делчев

November 21st, 2008

Започнаха строително-ремонтните работи на още две многофамилни жилищни сгради. С тях общо девет стават обектите в изпълнение от втората фаза на проекта.

Бл. 15, ж.к. „Запад” е четвъртата сграда в Благоевград, чието обновяване започна тази есен. Блокът представлява шестетажна сграда с 18 апартамента, строена по системата „пакетно повдигани плочи” и въведена в експлоатация през 1976 г. Фирмата изпълнител на строителните работи е „Бодрост 96” ЕООД, а на строителния надзор – „СТИКО 2000” ООД. Срокът за изпълнение на обновителните дейности е три месеца.

Втората сграда е бл.15 на ул. „Симеон Радев” в Гоце Делчев. Тя е строена по системата „пакетно повдигани плочи” и е въведена в експлоатация през 1977 г. Сградата е на пет етажа с три входа и общо 38 апартамента. Изпълнител на обекта е фирма „Сградостроител” АД, а строителният надзор се осъществява от фирма „СТИКО 2000” ООД. Според договора строително-ремонтните работи трябва да завършат в рамките на четири месеца.